The Daily Journal.- Las principales gestoras de activos alternativos de Wall Street adoptaron una estrategia para capitalizar el auge de la inteligencia artificial y en lugar de invertir en las empresas tecnológicas, optaron por el alquiler de la infraestructura física para el desarrollo de la IA.
En ese sentido, la firma asegura ingresos mediante contratos de arrendamiento a largo plazo. Este método se consolidó como un modelo de negocio que prioriza la predictibilidad de los flujos de caja sobre la exposición directa a la volatilidad del sector tecnológico.
Wall Street atrae inversores con alquiler de infraestructura física para IA
Blue Owl, Ares Management, Blackstone, KKR y Apollo Global apuestan por este esquema. El co-consejero delegado de Blue Owl, Marc Lipschultz, explicó que la firma posee infraestructura crítica para la economía digital y la alquila por periodos de 15 a 20 años con cláusulas de actualización anual de las rentas.
“Genera un flujo de ingresos por alquiler altamente predecible y creciente para nuestros inversores”, afirmó el ejecutivo.
Asimismo, el director financiero de Blue Owl, Alan Kirshenbaum, resumió la lógica del modelo acotando que al invertir en centros de datos “no estamos apostando por la inteligencia artificial. Estamos asumiendo el riesgo crediticio de Microsoft, Amazon o Meta”.
De tal manera, gestores de Wall Street que emplean el alquiler de la infraestructura física para el desarrollo de la IA se transformarán en arrendadoras de los gigantes tecnológicos, con contratos que superan los 15 años y contrapartes de grado de inversión.
Un mercado de capex de US$5 billones hasta 2030
Ares Management estimó que la demanda de capital relacionada con la IA superará los 5 billones de dólares hasta 2030. Esta cifra engloba unos 2 billones de dólares para edificios físicos de centros de datos e infraestructura de generación y transmisión eléctrica adyacente.
Por otro lado, Blackstone destacó que el 96% de las contrapartes de su portafolio de centros de datos tiene grado de inversión y una capitalización bursátil promedio de 2,5 billones de dólares.Mientras que Blue Owl avanzó un 6,5%, Apollo Global sumó un 3,7%, y KKR y Blackstone repuntaron un 2,5% cada una. En ese sentido, el nuevo modelo de arrendamiento de infraestructura para IA se consolida así como una de las grandes apuestas financieras de la década.
Con información de Reuters
